고급페인트와 저가페인트의 

페인팅 직접공사비 계산 및 비교분석

1.  페인팅 직접 공사비 비교  (단위 ㎡당)

 ( 상세계산 및 참조근거는 첨부의 상세페이지 참조)

2.  직접공사비 일위대가는 직접재료비+직접노무비의 합이다. 실제의 공사비는 직접공사비 외에 추가로 공사업체의 경비 및 일반관리비와 공사이익이 추가된다. 이러한 추가 비용은 직접비에 준하여 연동하여 증가하므로 직접비만 비교하여도 상대적 비교분석은 가능할 수 있다.  

3. 비교분석 요점

①  세이프코트와 비교타사의 고급페인트의 일위대가는 거의 동일하다. 직접노무비가 동일하고, 페인트 가격이 동일하거나 거의 같은 수준에 있기 때문이다.

②  그러나 저가 페인트 경우에는 차이가 난다. 공사종류에 따라 저급공사에는 17%에서, 고급공사는 9%의 차이가 난다. 실제 페인트의 시중가격에서는 30% 이상의 차이가 나지만, 공사인건비가 동일 하게 적용되므로 일위대가에서는 그 차이가 위와 같이 축소되어 나타난다.

4.  계약당자자의 관점에서 본 해석

①페인트 공사도급업체에서는 가급적 싼 공사유형을 제시할 수 있고 또한 선호하기도 한다. 시장의 경쟁이 치열하므로, 혹은 적정한 이윤보장을 확보하기 위하여서 저가페인트를 선호하고 견적하기도 한다.

②공사주 혹은 건물주인 입장에서는 관점이 다를 수 있다. 만일 본인이 직접 거주하는 실내인테리어 경우에는 공사비 절약 9%~17% 보다는 거주자의 건강을 위하여 무해 무독한 고급페인트를 선호 할 수 있다.  

페인트 업계에서는 이러한 이야기도 있다.   “수용성 혹은 냄새가 없는 제품이라고 해서 독성이 없는 것은 아니다.”  즉 페인트가 수성페인트이라서 친환경이고, 냄새가 없다고 하여서 안전한 제품이라고는 말 할 수 없다는 것이다.  

또한 제품에 친환경제품이라고 표기하는 것은 더 이상의 의미가 없다.  “친환경”이라는 제품표기는 아주 남용되어 있고, 신뢰성이 없고 그 근거가 희박하다.  모두가 친환경이라고 주장한다.  

5.  결론 

 이와 같이 양 당사자의 관점이 다를 수 있기 때문에 양 당사자의 균형된 시각과 접근이 필요하다.   공사비도 중요하지만, 당 시설물에 거주하는 거주자의 건강과 행복도 동시에 고려되어야 한다.  

9%~17%의 절약보다는 거주자의 건강과 행복이 선호 될 수도 있다. 고급페인트의 공사비와 저가페인트의 공사비가 동시에 고려되어서 건물주의 판단을 얻는 것이 무엇보다도 중요하다.

(끝)

(첨부 상세페이지- 공사비 계산, 품셈, 노임단가기준, 페인트가격)